Можно, но без специального оборудования и строительного образования практически невозможно выявить все дефекты: на глаз или с плохим инструментом вы не определите неровные стены, без тепловизора не удастся понять, продуваются ли окна, а замер фактической площади квартиры без лазерного дальномера займёт несколько часов.

Специалист избавит вас от забот с приёмкой: поможет определить нарушения, покажет их вам, составит акт осмотра квартиры. Вам останется просто отдать его застройщику.

Если вы будете судиться с застройщиком, то судебная экспертиза будет проверять только те дефекты, которые указаны в акте первоначальной приёмки, реже - в досудебной экспертизе. Будет учитываться только стоимость устранения первоначальных дефектов.

Если при приёмке вы выявите слишком мало дефектов, то и стоимость устранения этих дефектов в судебной экспертизе будет небольшой

Да, у нас и у наших специалистов есть все необходимые документы для проведения приёмки и экспертизы. Предоставим их вам по запросу

Да, наша компания является членом СРО Проектировщиков, а наши специалисты состоят в реестрах НОСТРОЙ, НОПРИЗ. Мы полностью соответствуем требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442

Тогда нужно пригласить специалиста Смарт Эксперт, который состоит в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

В течение 3-х дней с момента проведения осмотра специалистом, вы должны направить застройщику акт осмотра в произвольной форме: указать дату, ФИО специалиста, сведения о его квалификации и информацию о наличии нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства.

После этого у застройщика есть 60 календарных дней на устранение дефектов. Если этого не произошло, вы имеете право обратиться в суд для взыскания денежной компенсации.

Мы рекомендуем заказывать первоначальную приёмку сразу со специалистом, имеющим всю необходимую документацию. Так вам не придётся дважды проводить приёмку, и вы сэкономите время

Да, наша компания является членом СРО проектировщиков, а наши специалисты состоят в реестрах НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Обращаясь к нам, можете быть уверены, что наша компания полностью соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442.

Первоначальная приёмка проводится точно также, как и до 25.03.2022: вы либо сами, либо с помощью эксперта проводите приёмку, составляете акт с недостатками и передаёте застройщику на устранение.

В случае наличия разногласий с застройщиком по перечню дефектов, по согласованию с застройщиком приглашается специалист, состоящий в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ, работодатель которого состоит в СРО проектировщиков.

Не позднее 3-х рабочих дней со дня проведения осмотра специалистом участник долевого строительства направляет застройщику акт осмотра, составляемый в произвольной форме и включающий, в том числе, дату осмотра, фамилию, имя и отчество (при наличии) специалиста, сведения о его квалификации и информацию специалиста о наличии или отсутствии нарушений, установленных требований к качеству объекта долевого строительства.

После направления акта осмотра у застройщика есть 60 календарных дней на устранение выявленных дефектов. Если по истечении 60 дней застройщик не устранил недостатки, то вы имеете право обратиться в суд для взыскания денежной компенсации за неустранение выявленных недостатков квартиры.

Мы рекомендуем заказывать первоначальную приёмку сразу со специалистом, имеющим всю необходимую документацию, т.к. вам не придётся дважды проводить приёмку, за счёт этого вы сэкономите деньги и время.

Потому что, если вы будете судиться с застройщиком, то судебная экспертиза будет проверять только те дефекты, которые указаны в акте первоначальной приёмки и реже в досудебной экспертизе, и, соответственно, считать стоимость устранения только этих дефектов.

То есть, если при приёмке вы выявите малое количество дефектов, то и стоимость устранения этих дефектов в судебной экспертизе будет небольшой.

Под лицом, обладающим специальными познаниями и необходимой квалификацией, в целях настоящего постановления понимается специалист по организации архитектурно-строительного проектирования и (или) строительства, квалификация которого подтверждена сведениями о внесении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) в национальный реестр специалистов в области строительства, и который осуществляет трудовые функции на основании трудового договора, заключённого с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющей подготовку проектной документации, и соответствуют требованиям главы 61 Градостроительного кодекса Российской Федерации.